Când ai un primar contemplativ, Dragoș Chitic, un viceprimar constructor întreprinzător precum Bogdan Gavrilescu și niște funcționari încremeniți în fața șefului, este greu să te aștepți la investiții care să fie orientate spre viitor și spre necesitățile locuitorilor. Așa au apărut proiectele privind coridoarele de mobilitate, cu proiectări fanteziste, care nu țineau cont decât de nevoile de asfaltare profitabile, nu de infrastructura care trebuia schimbată. Un alt exemplu de eșec costisitor pentru Piatra Neamț îl reprezintă ceea ce ar fi trebuit să fie noile grădini publice ale orașului din cartierele Speranța, Văleni și Pietricica. Istoria lucrărilor la cele 3 grădini publice din Piatra-Neamț începe în 2019, când au fost semnate contractele de finanțare prin Programul Operațional Regional 2014- 2020. Proiectele au fost puse pe hârtie și au obținut finanțare pe vremea fostului primar și actualului administrator public Dragoș Victor Chitic și dădeau bine la populație ca viitoare investiții pentru administrația de atunci.

De la licitații la lucrări suplimentare suportate de Primărie

Au fost, apoi, scoase la licitație de administrația Carabelea și câștigate de aceeași asociere: lider SC Mondoterm SRL Piatra-Neamț, constructor SC RARD Construct SRL Doljești, Neamț, cea de la Pietricica având și o firmă subcontractantă – Energio. Toate cele 3 investiții au rămas blocate și acum, după 5 ani, în diferite stadii de realizare. Între timp, noua administrație, cea condusă de Andrei Carabelea, avea să constate că firma lider a asocierii nu-și face treaba. Valoarea contractelor semnate de Mondoterm și asociații este de 1,6 milioane de lei pentru Speranța, 2,7 milioane de lei – scuarul de la Pietricica și 2,1 milioane de lei pentru Văleni. Pentru ambele investiții constructorul a cerut, în mod repetat, prelungirea termenelor de execuție, ajungând la depășiri cu 30 de luni, respectiv 31 de luni, însă fără ca grădinile să fie finalizate nici acum, în martie 2025. Ultimul termen pentru ambele parcuri era 30 iunie 2023, dată de la care Primăria Piatra-Neamț a perceput penalizări constructorului. Bineînțeles, toate aceste prelungiri au fost oficializate prin acte adiționale la contractul inițial de finanțare. Între timp și lucrările realizate au început să se deterioreze, pentru că nu au fost întreținute. Dar, pentru că grădinile nu au fost finalizate, pentru a nu pierde finanțarea, primăria este nevoită să suporte, acum, din bugetul propriu lucrările care mai sunt de efectuat: 328.656,64 lei, inclusiv TVA în cazul grădinii Văleni, 694.208,29 lei pentru scuarul de la Pietricica și 569.513,23 lei la cea din Speranța.

Primăria a identificat vinovatul: Mondoterm

Un comunicat de presă al primăriei, din 2024, când firma Mondoterm venise cu o nouă solicitare de prelungire, fără succes de această dată, reflectă blocajul apărut la toate aceste lucrări:

“Contractele de execuție a lucrărilor la acest proiecte au fost încheiate de Primăria Piatra-Neamț, în calitate de beneficiar, cu societatea Mondoterm, în noiembrie 2020 (Pietricica și Văleni), decembrie 2020 (Speranța), respectiv ianuarie 2022 (Grădinița nr. 6) și au avut următoarele termene de valabilitate și finalizare a lucrărilor:
– amenajare scuar în cartierul Pietricica – iunie 2023
– grădină publică în Văleni – iunie 2023
– grădină publică în Speranța – iunie 2023

Prin urmare, contractele respective au încetat de drept la datele menționate anterior. Pentru lucrările executate în perioada iunie-decembrie 2023 primăria a aplicat penalități de întârziere, conform contractelor.

La 31.12.2023 (termenul final al implementării contractelor de finanțare), niciunul dintre cele 4 obiective nu era finalizat, gradul de realizare al lucrărilor fiind următorul:

– 82% pentru obiectivul Amenajare scuar în cartierul Pietricica.

– 90% pentru obiectivul Amenajare grădina publică în zona marginalizată Văleni.

– 80% pentru obiectivul Amenajare grădina publică în cartierul Speranța”.

“Mondoterm avea multe contracte cu primăria și, cât am fost primar, am constatat că la toate avea probleme și întârzieri, mai puțin la lucrările de la Creșa Mărăței. Au fost și acolo, dar nu semnificative. În ceea ce privește contractele pentru grădinile publice, practic nu am reziliat niciun contract, pentru că le-am fi dat posibilitatea să dea primăria în judecată. Pur și simplu nu am mai prelungit contractele, așa cum ne solicitau. Trebuie să spun că de la bun început, proiectele grădinilor publice au fost gândite foarte prost și, din păcate, și execuția a fost una făcută în bătaie din joc. Chiar dacă nu am fost de acord cu proiectele grădinilor publice, pentru că au fost concepute și scrise cu foarte multe probleme, ele trebuiau implementate”, a declarat fostul primar Andrei Carabelea, pentru “Mesagerul de Neamț”.

Între timp și lucrările realizate au început să se deterioreze, pentru că nu au fost întreținute.

Situația la zi în parcul Speranța

Atmosfera în grădina publică din cartierul Speranța este una dezolantă, un amestec de nou și vechi, de mobilier stricat cu unele componente încă bune. Potrivit documentelor oficiale, aici stadiul de execuție este de 79%, iar 10% din lucrări trebuie reparate. Îngrădită cu gardul de sârmă, prevăzut pentru a delimita șantierul de lucru, spart, ruginit și contorsionat între timp, grădina se află într-o vădită stare de suferință. Porțiuni din acest gard ruginit au fost tăiate, probabil de oamenii din cartier, pentru ca cei mici să poată intra să se joace, sătui să mai aștepte finalizarea lucrărilor și o eventuală inaugurare cu panglică a parcului. Proiectul spune că împrejmuirea ar fi trebuit să fie realizată din plasă de sârmă cu piatră în interior. Undeva, în lateral, se văd două astfel de segmente, semn că, la un moment dat, a început și partea aceasta de lucrări.

Parte din bănci sunt stricate, cu scânduri lipsă, copacii plantați s-au uscat parțial sau total, au căzut victimă furiei unor localnici, iar coșurile de gunoi, ce ar fi trebuit să fie prevăzute cu saci de gunoi speciali au rămas așa cum le-a lăsat constructorul: fără fund. Ca atare, copiii și locuitorii cartierului care vin aici aruncă ambalajele pe unde apucă.

“Parcul este așa de ani de zile. Nu l-au mai terminat! Normal nu trebuia să intrăm aici. Dar poți opri copiii care vor să se joace? Eu i-am mai alungat că trăgeau de copaci de pe aici: Vă rup cu bătaia! Lăsați-i în pace! le-am zis. Nici nu cred că mai vine cineva să mai facă ceva aici!”, ne spune dezamăgit un localnic care își bea cafeaua, în picioare, urmărind copiii care se fugăresc printre bănci.

Aleile nu sunt finalizate, se văd chiar unele zone unde s-au făcut reparații, turnându-se un alt fel de asfalt pe porțiuni, iar unele zone au găuri. Găuri în care probabil ar fi urmat să fie montate alte echipamente pentru locul de joacă. Care nu au mai ajuns. Copiii alergă în toate părțile, bucuroși că au totuși un tobogan și o numărătoare cu care să se joace.

Stâlpii de iluminat prevăzuți cu moriști și panouri solare, pentru independență energetică, solară și eoliană, au început să ruginească.

Nu au fost montate băncile circulare, masa cu bănci pentru picnic, masa de șah și scaunele și nu-i nici o urmă de gazon, așa cum prevede proiectul. Mai sunt de pus și fântânile cu apă pentru cei însetați.

Panoul cu “Accesul interzis” reflectă și el din plin situația: este ruginit și spart. O soartă asemănătoare a avut și panoul pe care sunt înscrise datele de șantier, care pare că în curând își va lua zborul. Oricum ce scrie acolo nu mai este de actualitate!

Parcul de la Văleni – încremenit în stadiul final

Într-o situație ceva mai bună se prezintă parcul din cartierul social Văleni, unde constructorul nu pare să mai aibă prea mult de lucru. Oficial, doar 10%, neoficial este greu de estimat.

Un gard metalic nou împrejmuiește spațiul generos în care au fost montate bănci, echipamente de joacă – tobogan și leagăn, stâlpi de iluminat, copaci, coșuri de gunoi. Gardul solid și poarta încuiată cu lacăt nu au permis oamenilor să intre în interior, de aici probabil și starea mai bună în care s-a menținut.

Chiar la intrare, ca un avertisment a ce poate urma și în interior, tronează un stâlp metalic ruginit de pe care a fost smuls panoul informativ de șantier, lângă care se văd niște bucăți de beton cu metal ruginit în interior. Au servit, probabil, ca ancoră pentru ceva ce a fost montat în parc, iar constructorul nu s-a mai sinchisit să le arunce sau depoziteze undeva.

Băncile par încă întregi, coșurile de gunoi își așteaptă sacii menajeri, iar copacii au început să se usuce, neîngrijiți. Aleile nu par să fie afectate prea tare de timpul scurs de când niciun muncitor nu a mai intrat aici, dar nici nu sunt gata să primească vizite. Lipsește gazonul pe care primăria îl prevăzuse în proiect pentru toate grădinile publice.

Undeva, pe iarbă, se vede răsturnat și aproape distrus panoul de șantier, pe care cineva s-a gândit… să-l pună bine!

Niciun curios prin zonă, semn că locuitorii cartierului s-au plictisit de când așteaptă să fie dat în folosință. Un parc pustiu, chiar dacă arată bine, are un aer dezolant și devine inutil.

Aici, probabil că, în cel mult o lună de zile, s-ar putea monta țâșnitorile cu apă și gazonul, după care parcul ar putea să fie deschis.

Mondoterm – un trecut legat de lucrări cu autoritățile publice

Patronul firmei Mondoterm este Cristian Mihai Mazilu, firma fiind moștenită de la tatăl său, Nicolae Mazilu, fost director al falimentarei Locato SA, unde Primăria Piatra-Neamț era acționar majoritar. Pe tatăl acestuia presa locală îl asociază cu fostul primar Gheorghe Ștefan și urmașul lui, Dragoș Chitic. În timp ce despre fiu se spune că era mereu în anturajul fostului viceprimar Bogdan Gavrilescu și a unora dintre membri PMP.

Mondoterm este considerată o firmă de casă a Primăriei Piatra-Neamț, iar numărul mare de contracte în care este implicată vine ca o certificare a ceea ce se spune.

Firma derula, numai în 2020, 19 contracte cu Primăria Piatra-Neamț, cele mai multe dintre ele singură, pentru reparații la locuințe din cartierele sociale Speranța, Văleni, renovări la câteva spații chiar din sediul primăriei, amenajarea unor platforme pentru pubelele de gunoi ș.a.m.d. Marea majoritate a acestor contracte au valori de câteva sute de mii de lei. Ies în evidență cele trei contracte în asociere pentru amenajarea grădinilor publice din Speranța, Văleni și a scuarului din cartierul Pietricica, prin valorile mult mai mari.

Mondoterm este și firma căreia Primăria Piatra-Neamț condusă de Gheorghe Ștefan îi vindea anumite terenuri și centrale termice dezafectate, fix în perioada în care Nicolae Mazilu era directorul Locato SA, dar deținea și 90% din firma de construcții (2008-2010). Cu echipa Chitic-Gavrilescu, în 2020, Mondoterm încheia o altă afacere, dezavuată de DNA, cea a dozatoarelor pentru dezinfectant montate în blocurile din oraș în timpul pandemiei.

Revenind la parcurile neterminate, “Primăria Piatra-Neamț va susține din bugetul local cheltuielile necesare finalizării lucrărilor aferente celor trei proiecte, în vederea asigurării funcționalității acestora. În același timp, primăria va face toate demersurile legale în vederea recuperării sumelor de la constructorii care nu și-au îndeplinit obligațiile asumate prin contracte”, spune Serviciul Comunicare al primăriei.

Însă, liderul asocierii de constructori, Mondoterm, le-a luat-o înainte. Pe site-ul justiției, la Tribunalul Neamț, apar 4 dosare în care asocierea de firme este reclamant, iar Unitatea Administrativ-Teritorială (UAT) Piatra-Neamț este pârât. În acestea, asocierea de firme cere executarea pentru toate cele trei contracte privind grădinile publice. Cu alte cuvinte, vor să primească banii prevăzuți în contract, chiar dacă nu au finalizat lucrările și nu și-au respectat, astfel, partea lor.

Pentru toate, până acum, Tribunalul Neamț a dat decizie de respingere, însă două dintre decizii (una dintre ele din 7 februarie anul acesta) mai puteau fi atacate la Curtea de Apel Bacău.

Angela CROITORU