Re-ha-habilitare termică à la Glass Comfort

Se întîmplă la Piatra Neamț

Ați auzit de GLASS COMFORT? Dar de Lucian Pahomi? Spre binele dumneavoastră, poate scăpați… N-au scăpat pietrenii care locuiesc în blocul E3 de pe strada Mihai Eminescu. E un bloc cunoscut, vizavi de “Răstignitul” sau “Catolic-Bar”, are un magazin “Agricola” la parter. A fost ridicat pe vremea lui Ceaușescu și are din construcție o izolație exterioară serioasă. Starea de degradare a acoperișului reprezenta o problemă, dar cum acoperiș fără anvelopă de polistiren, tîmplărie de PVC și geamuri termopan nu se accepta în cadrul cunoscutului program guvernamental de reabilitare termică a blocurilor de locuințe, proprietarii celor 48 de apartamente nu prea au avut cale de întors. Anterior se încercase „îmbrobodirea” lor cu o mansardare, însă inițiativa susținută cu ardoare de Cornelia Tudorancea (consilier local PDL, manager la PUBLISERV, fostă comisar regional la ANL, constructor respectat din “pepiniera” MOLDOCOR – n.a.) s-a lovit de opoziția vehementă a cîtorva vecini.

Valoarea lucrării de reabilitare termică a blocului E3, cîștigate de GLASS COMFORT în urma unei licitații organizate de Primăria Piatra Neamț, ajunge în jur de 12 miliarde lei vechi, după cum povestește Constantin Gheorghițoi, președintele Asociației de proprietari. Puțini își amintesc cînd s-a deschis șantierul, nimeni nu știe cînd se va finaliza lucrarea. Dintre isprăvile trupei lui Pahomi, două au o savoare aparte: dereglarea antenelor de satelit și accidentarea a două autoturisme de schelele zburătoare din spatele blocului. Cît privește fondul problemei, grăitor este cuprinsul corespondenței dintre Asociație și Primărie:

* Deși în urma unei scrisori a primăriei pietrene din 2 iunie 2011 se convenise ca Asociația de proprietari să vireze suma aferentă cotei-părți de 20% pe baza decontului lunar, după verificarea lucărilor real executate, pînă în luna decembrie nu se primise nici o situație de lucrări care să fie și avizată, cu excepția “organizării de șantier”. Cu toate acestea, asociația a virat suma de 27.500 lei.

* Constructorul nu a respectat documentația tehnică, sînt lucrări care nu s-au executat deloc, iar calitatea unora este jalnică: tablă montată direct pe folia de protecție, decuparea tablei în jurul coșurilor s-a făcut “haotic”, izolarea s-a făcut cu spumă, frontoanele de cherestea s-au montat fără ca aceasta să fie fălțuită pe o parte etc.

* Nu s-a turnat șapă de beton peste plasa de sîrmă pe circa 50 mp de pe planșeul superior. Nu s-a evacuat țigla provenită de la fostul acoperiș.

* Nu s-a început cu reabilitarea acoperișului, lucrarea nefiind finalizată.

* Nu s-a montat tîmplăria cu geam termopan într-o logică firească, lipsesc pervazuri exterioare.

* În subsol s-a placat cu polistiren, fără a se aplica celelalte straturi prevăzute în documentația tehnică.

* Prin aplicarea izolației pe pereții interiori (casa scării) a fost acoperită plinta, iar cînd se face curățenie aceștia se murdăresc.

* Dirigintele de șantier din partea Primăriei nu urmărește modul în care constructorul își îndeplinește obligațiile privind executarea lucrărilor.

În aceste condiții, Comitetul Executiv al Asociației de Proprietari a decis sistarea virării de bani pentru cota de 20%, iar dacă aspectele reclamate nu vor fi remediate grabnic va fi convocată o Adunare Generală a proprietarilor pentru a decide rezilierea contractului. Se întrevede deja tranșarea afacerii în instanțele de judecată. (Viorel COSMA)