Dezvoltare cu demolare istorică pe fostul teren al Petrocart

Intreprinderea de hârtie şi cartoane „Comuna din Paris” din Piatra-Neamţ, cunoscută sub acest nume după naţionalizarea impusă de Legea nr. 119 din 11 iunie 1948, înseamnă o pagină de seamă a istoriei oraşului. Înfiinţată în anul 1908 ca societate anonimă, a fost distrusă de un incendiu în 1911, apoi refăcută, iar în 1925 apărea înregistrată ca Fabrica de hârtie şi mucava. În 1990, prin HG 1200/1990, în baza Legii 15/1990, privind reorganizarea unităţilor economice de stat în regii autonome şi societăţi comerciale, s-a înfiinţat S.C Petrocart S.A. Azi nu mai e.

O lectură parţială, rapidă, dar suficient de ilustrativă despre parcursul urmat pe calea spre dispariţie poate fi asamblată din Raportul semestrial din august 2021 al societăţii (vezi aici) şi anunţuri pentru vânzarea în bloc a patrimoniului Petrocart. Precum cel de licitaţie publică cu strigare, cu preţ în urcare, făcut pe 30 iunie 2020 de Prime Insolv Practice SPRL, în calitate de administrator judiciar al debitoarei (amănunte, aici). Preţul de pornire: 16.965.162 Euro. Mai devreme puţin, pe 2 iunie, preţul anunţat era de 18.802.700 Euro. Asta apropo de coborâri certe şi urcări iluzorii. În lista de proprietăţi imobiliare descrise, hectare întregi de terenuri în zona Bd-ul Decebal nr.171 (adreasa oficială a societăţii) – Str. Bistriţei.

Pe 30 martie, la rubrica Proiecte de hotărâri privind aprobarea unor documentaţii de urbanism publicate pe primitivul site oficial primăriei pietrene (dovada, aici), apare intenţia de elaborare P.U.Z. şi R.L.U. aferent (plan urbanistic zonal şi regulament local de urbanism – n.a.) pentru Reconversie funcţională din zonă industrială în zonă mixtă (rezidenţială, comerţ şi servicii). Amplasamentul celor 22 de loturi de teren, în suprafaţă totală de 109.549 m.p., este Bd-ul Decebal, Str. Bistriţei şi Str. Plopului, după cum arată documentaţia întocmită de proiectantul general S.C. “PARTENER CREATIV OFFICE” S.R.L. din localitate. Identitatea beneficiarului are o sonoritate aparte şi grabnic producătoare de teamă în aceste vremuri: S.C. STEF EDIL CDP S.R.L.

La finalul anunţului, o menţiune clasică: „Publicul poate formula puncte de vedere  în scris direct la sediul Primăriei Municipiului Piatra Neamț și pe internet la adresa  de e-mail [email protected], până la data de 14.04.2022, inclusiv”.

Întâmplarea, căci altceva nu poate fi demonstrat, face că pe 13 aprilie s-a aprobat un Certificat de urbanism pentru demolarea unei construcţii exact în acea zonă. La rigoare, ce şi cum poate face un dezvoltator imobiliar pe terenul său şi cum răspunde solicitărilor o administraţie locală ţine de legile şi reglementările în vigoare. Felul în care sunt şi supuse atenţiei publicului larg constituie alt capitol de discuţii. Faza e că în cazul de faţă ne tamponăm de istorie.

Clădirea este uşor de recunoscut. Nu beneficiază de o protecţie specială, dar este totuşi una istorică. Tehnic şi legal e dificil să iei la întrebări pe Constantin Teodorescu, Ioan Marius Irimia, Bogdan Gavrilescu, Alin Ştefan Lehădus şi Marius Gruia Novac, consilieri locali şi membri ai Comisiei dedicate amenajării teritoriului, urbanismului şi protecţiei mediului. Însă, acum vorbim despre o intervenţie agresivă, de demolarea unei părţi din istorie. În lumea civilizată din ţară şi străinătate s-ar păstra măcar faţada clădirii principale. Pe urmă, e treaba proiectanţilor s-o integreze, s-o pună în valoare.

Istoria ar impune urgent un punct de vedere din partea primăriei. Nu de alta, dar să ştim oficial la ce concluzii ajunge arhitectul-şef Andrei Ciubotaru după vizita în teren programată marţi, 19 aprilie. Dacă mai trăia Adrian Vais (d: 26.10.2020), fost director legendar al Petrocart, subiectul era unul imposibil de ocolit. (Viorel COSMA)

Parteneri

Mesagerul Bacău Efectul fraților Pavăl la Carrefour: livrările de fructe și legume românești au crescut cu 60% ZCH Șapte persoane reținute după cele 60 de percheziții din Neamț, Iași și Suceava. Aproape 800 000 de țigarete și importante sume de bani, ridicate de anchetatori NewsEdge „Țara asta pare o închisoare”. Programul 287(g), motorul deportărilor din Florida are polițiști locali cu puteri la imigrare BusinessEdge Analiză: Bursele europene sfidează „blestemul” din august. 5 crize explică reputația proastă a lunii